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造成外墙渗漏的原因

1、 设计因素导致的渗漏

（1）很多设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，此外也无---配套的外墙设计施工图集作为参考，在这些方面设计时简而化之。

（2）具体设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与砼梁的温度膨胀系数相关很大，极易产生裂缝，防水公司电话，从而使线条上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水。外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，防水公司，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。

（3）高层建筑外墙防水重视程度不够。随着建筑高度的增加，风压加大，致使外墙渗漏率加大，降低了外墙作为围护结构的使用功能和保温隔热性能，也会导致外墙使用寿命的缩短。非承重墙用的砌筑、找平砂浆采用透水性较大材料。

（4）在设计中---对外墙防水不重视，外墙面设计没有防水概念及功能设定，对建筑物的功能系数大打折扣。在进行设计时，应充分考虑结构造型、防水材料特性，正确选用防水材料，尽可能消除应力裂缝，在建设造型上有利于屋面和外墙的防水。

不知道大家注意过没，室外面砖（外墙砖）墙面完工后，随着时间的推移，在外部环境水的侵蚀下，沿着面砖（外墙砖）的书横板缝会“长出”长短不一的“白胡子”。

惊奇“白胡子”的出现，其实这往往也提供了一种警示：防水亮红灯了。随着时间的不断增长，“白胡子”不仅---影响到外观美感，更会引发一列渗漏难题。

到底这“白胡子”是什么？

简单来说，“白胡子”是一种盐析现象，也可以称为是一种泛碱污染，而它的主要成分就是碳酸钙。以目前工艺来说，一般镶贴面砖的材料多为水泥砂浆（或者掺入少量胶液），水泥砂浆在水化硬化过程中，因为空气里的---的作用，就会变成不溶于水的碳酸钙。。